2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
41.2万円/㎡
前年比-19.5%
大分市
41.2万円/㎡
前年比-19.5%
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グリーンヒル大分駅前IIレジデンス
大分県大分市末広町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩4分
2024年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
5,119万円
72.4万円/㎡
3,805
4,681
5,557
6,433
AI査定結果
推定相場価格
5,119万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,681万円〜5,557万円
66.2万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月16日
グリーンヒル大分駅前IIレジデンス
5,440万円（77.0万円/㎡）/ 12階 / 70.68㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は76.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 5,440万円 | 77.0万円 | 12階 | 70.68㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | グリーンヒル大分駅前IIレジデンス 大分市末広町一丁目 | 大分駅4分 | 5,440万円 | 77.0万円 | 70.68㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/03 | オーヴィジョン大分駅南 大分市大道町一丁目 | 大分駅9分 | 4,390万円 | 61.0万円 | 72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | グラディス大分駅前 大分市要町 | 大分駅4分 | 4,900万円 | 74.9万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/19 | エイリックスタイル錦町ザ・テラス 大分市錦町三丁目 | 大分駅18分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で19.5%下落、大分市では19.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は大分市の平均と比較して86.9%割高です。